项目编号

0658-1700SZTC5559

项目名称

石岩汽车站主体大楼三楼西侧物业公开招租

招租人

深圳市宝路华石岩汽车站有限公司

本项目简介详见下表：

公告时间

起始时间

2018年02月27日

截止时间

2018年03月12日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区石岩街道宝石西路126号

出租资产用途

此物业用途为商业或办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

竞价文件有效期

90天

是否允许转租

否（整体物业不得拆散对外分租）

是否允许联合体竞租

否

出租期限

3年（2018年4月1日-2021年3月31日）

免租期

1个月

租金的递增

从合同签订后的第  2  年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增  5  %。

物业管理费

无

空调费

无

水电费及其他费用

除租金外，水电费、物业管理费、电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担，另外，其中承租方需向出租方支付共用电梯费用（含维修、年审、电费等费用）800元/月。出租方代收电费（1.4元/度），水费（6元/m³）。承租户需装修或加装消防或其他设备的，费用由承租户自理。

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

其他要求

需要承租方接受（或承诺）的事项：

1.物业现处于简装状态，以物业中标后实际移交的状态为准。

2.承租方进行二次装修的，需向出租方提出书面申请，出租方书面答复后实施，装修方案不得损害建筑物承重结构，不得凿拆现有墙体，不得改变该物业主体结构或破坏物业外观，且需符合消防和安全生产的要求，获得消防等部门审核通过（需自行申请）。

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2018年02月27日到2018年03月12日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）法人、被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

4）资格条件中需要提供的证明材料

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。